لماذا الإستثمار

الاستثمار

تتنوع مجالات الاستثمار حسب أهدافها ، من استثمارات عقارية ، واستثمارات سياحية ، واستثمارات صناعية ، واستثمارات زراعية. الاستثمار المحلي والأجنبي حسب رأس المال

على مستوى الاقتصاد يتعلق الإنفاق الرأسمالي على المشاريع الجديدة في قطاعات المرافق العامة والبنية التحتية ، مثل مشاريع تعبيد الطرق الرئيسية والثانوية ، ومشاريع تمديد المياه والصرف الصحي ، المعدة من قبل المخططات العمرانية ، ومشاريع البناء والإسكان ، والكهرباء. وتوليد الطاقة ، وكذلك مشاريع التنمية الاجتماعية في مجالات التعليم والصحة والاتصالات ، بالإضافة إلى المشاريع المتعلقة بالنشاط الاقتصادي لإنتاج السلع والخدمات في القطاعات الإنتاجية والخدمية مثل الصناعة والزراعة والإسكان ، الصحة والتعليم والسياحة ، ويمكن تعريفها أيضًا على أنها إضافة طاقات إنتاجية جديدة إلى الأصول الإنتاجية الموجودة في المجتمع من خلال إنشاء مشاريع جديدة أو توسيع المشاريع القائمة ، أو استبدال أو تجديد المشاريع التي انتهى عمرها الافتراضي ، وكذلك شراء الأوراق المالية المصدرة إلى إقامة مشاريع جديدة.

عوامل تشجيع الاستثمار

اولا – السياسة الاقتصادية المناسبة يجب ان تتسم بالوضوح والاستقرار ويجب ان تكون القوانين والتشريعات منسجمة معها وهناك امكانية لتطبيق هذه السياسة حيث يجب ان تكون السياسة متوافقة مع مجموعة من القوانين التي تساعد في تنفيذها ، ويجب أن تكون القوانين ضمن إطار محدد للسياسة الشاملة. يحتاج الاستثمار إلى سياسة مناسبة تعطي الحرية في إطار الأهداف العامة للقطاع الخاص في الاستيراد والتصدير وتحويل الأموال وتوسيع المشاريع ، ويجب أن تكون مستقرة ومحددة وشاملة. وهذا يعني أن تشجيع الاستثمار لا يتحقق في قانون ، حتى لو تضمن العديد من المزايا والإعفاءات والاستثناءات ، بل يتحقق نتيجة لعدد من السياسات الاقتصادية المتوافقة التي توفر متطلبات الإنتاج بأسعار تنافسية من جهة ، وتأمين السوق والطلب الفعال لبيع المنتجات من ناحية أخرى. قد يعتمد هذا على:

إعادة توزيع الدخل وزيادة نصيب المرتبات والأجور. تشجيع التصدير وإزالة كافة المعوقات أمامه. تطوير إجراءات الائتمان ، وتفعيل البنك الصناعي ، وخفض سعر الفائدة على القروض المقدمة للصناعيين ، بما يساعد على خفض تكاليف الإنتاج ، ويسمح للمنتجات بمنافسة الدول الأجنبية. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الظروف الاقتصادية الخارجية لها دور تلعبه في الاستثمار المحلي ، مثل معدلات الفائدة العالمية ومعدلات الربح * وشروط الاستثمار من حيث حرية خروج رأس المال ونقل الملكية في البلدان الأخرى.

ثانياً: البنية التحتية اللازمة للاستثمار وخاصة المناطق الصناعية المناسبة من حيث توافر الكهرباء والمياه والنقل والاتصالات بدرجة أفضل إن لم تكن مساوية لمعظم دول العالم. تشير نظرية التنمية الاقتصادية إلى ضرورة توفير الحد الأدنى من هذا الهيكل ووضعه تحت تصرف المستثمرين بأسعار معتدلة بحيث يمكن للاستثمارات الإنتاجية أن تنتج مباشرة بتكاليف تنافسية. تشمل البنية التحتية الحاجة إلى الكفاءات والعناصر التقنية والبنوك الخاصة وأسواق الأوراق المالية والأوراق المالية. من المهم أن تكون أسعار عوامل الإنتاج مثل الكهرباء والمياه والاتصالات والإيجارات وقيمة الأرض منخفضة ، وذلك لتشجيع المستثمرين وتوفير تكاليف الاستثمار.

ثالثاً – هيكل إداري مناسب بعيد عن الروتين لإجراءات التأسيس والترخيص وطرق الحصول على الخدمات المختلفة ، بحيث تنتهي معاناة المستثمرين الحاصلين على موافقة مكتب الاستثمار من دورة الحصول على التراخيص المختلفة من الدولة. وزارة الكهرباء والصناعة والتموين والبلديات. هناك حاجة لمساعدة المستثمرين وتخفيف مشقة متابعة هذه الإجراءات من خلال توفير نافذة واحدة داخل مكتب الاستثمار تكمل للمستثمرين جميع الإجراءات المتعلقة بالوزارات الأخرى.

رابعًا: ضرورة أن تكون القوانين مترابطة ومتناغمة مع بعضها البعض ، وألا تكون متناقضة وواضحة ، ولا تختلف مع القرارات والسياسات المختلفة ، وضرورة عدم تشعبها وتعديلاتها المتلاحقة ، كالاستثمار والتجارة. والقوانين المالية والجمركية. وضرورة تبسيط هذه القوانين وإنهاء إمكانية الاجتهاد في تفسير نصوصها

زيادة الإنتاج والإنتاجية مما يؤدي إلى زيادة الدخل القومي وزيادة متوسط نصيب الفرد منه ، وبالتالي تحسين المستوى المعيشي للمواطنين.